Строили, строим и будем строить

Они рассказали, на каких объектах работают, с какими проблемами сталкиваются и как пытаются их решать. Поскольку встреча состоялась в канун профессионального праздника, то в завершение совещания лучшие руководители строительной сферы были отмечены почётными наградами.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

Ключевой вопрос, который обсуждался, касался ввода жилья в 2023 году. По состоянию на 11 августа в муниципалитете введено в эксплуатацию 5 990,8 кв. м жилья, что составляет 33,5% от годового плана.

На 2023 год региональным проектом «Жильё» установлен целевой показатель по увеличению объёма жилищного строительства – 17 867 квадратных метров жилья. В настоящее время уже введено 33,5% от запланированного объёма, в том числе 66 домов индивидуальной застройки. Подрядные организации строят жилые дома в Зайцевой Речке, Излучинске, Ваховске, Покуре, Варьёгане и Охтеурье. Завершить их строительство планируется в декабре 2023 года. По словам подрядчиков, на всех объектах работы проводят в соответствии с графиком, практически все в высокой степени готовности – от 60 до 80%.

Глава района отметил, что в связи с уходом крупного застройщика освободилась ниша на строительном рынке Нижневартовского района, которую могут занять добросовестные подрядчики. «Мы готовы к вашим инвестиционным проектам по строительству жилья. В 2014 году мы первыми в округе решили балочную проблему и ведём активную работу по сокращению аварийного жилья. Полностью ликвидирован аварийный жилой фонд в Зайцевой Речке, но есть ещё значительный объём такого жилья в Новоаганске и Ваховске. Выходите с предложениями, мы готовы к конструктивному диалогу», – подчеркнул Борис Саломатин.

В свою очередь руководители подрядных организаций выразили заинтересованность в строительстве на территории района не только одноэтажных домов, но и жилья малоэтажной застройки (в 2-3 этажа). Опыт строительства таких домов в сельских поселениях района уже есть.

С какими же успехами строители района встречают свой профессиональный праздник?

На сегодняшний день построен двухквартирный дом в Зайцевой Речке на улице Набережной, 11. Общая площадь помещений составила 126,3 кв. м. Застройщиком на данном объекте выступил местный предприниматель Дмитрий Литвин. Его небольшая фирма «Сервис – ЭМО» ведёт в настоящее время строительство другого двухквартирного дома. Его общая площадь составит 150 квадратных метров. На сегодня дом готов на 70%. Он уже возведён под кровлю, завершена обшивка фасада, ведётся внутренняя черновая отделка.

В Излучинске в настоящий момент строятся два многоквартирных дома на улице Набережной. Этот район, расположенный вблизи устья реки Окунёвка, известен своей малоэтажной застройкой. Здесь ведёт работу ООО «ВСТК» (руководитель предприятия Александр Джаджа). В четвёртом квартале нынешнего года строители намерены сдать шестиквартирный дом общей площадью 1200 кв. м и восьмиквартирный – 1800 кв. м: готовность данного дома на сегодня составляет 60%.

ООО «ТрансСтройМонтаж» ведёт строительство трёх домов, их общая площадь составляет 417 кв. м. В Ваховске его бригады заняты на объектах, расположенных на улице Зелёной, 5 и Зелёной, 13 (общая площадь каждого из домов составляет 139 кв. м). Оба дома возведены под кровлю, в них ведутся работы по черновой отделке. Предполагается, что новоселья в этих домах их жители отпразднуют в октябре 2023 года.

В Покуре это предприятие ведёт строительство двухквартирного дома на улице Киевской, 5, площадь его помещений составляет 135 кв. м. Предполагается, что дом сдадут в эксплуатацию в четвёртом квартале 2023 года. Пока же готовность дома составляет 30%, основные работы здесь связаны сейчас с устройством фундамента, на данную стройплощадку завезены материалы.

Ещё один предприниматель – Райбек Барзукаев – ведёт в селе Варьёган строительство трёх домов общей площадью 450 кв. м. Предполагается, что двухквартирный дом, расположенный на улице Айваседа Меру, 5, будет сдан в эксплуатацию в октябре текущего года. Пока же его готовность составляет 10%. Здесь забиты сваи, завершено устройство фундамента.

Второй дом строится на улице Школьной, 10. Он уже возведён под кровлю. Его готовность составляет 50%.

В Охтеурье Райбек Русланович намерен приступить к строительству двухквартирного дома на улице Лётной, его общая площадь составит 150 кв. м. В настоящий момент готовится пакет разрешительной документации.

Прежде в жилищном строительстве активно участвовало ООО «Нижневартовскстройдеталь». Строительные бригады этого предприятия возвели несколько высотных домов в посёлке Излучинск. Но с недавних пор оно прекратило свою деятельность в районе, хотя известно было давними традициями. Сложно найти замену этой фирме, если учесть тот объём, который она в недавнем прошлом осваивала. Но, несмотря на трудности, строительство жилья на территории района продолжается.

ВОДОПРОВОД В ВАТЕ...

Среди других приоритетных направлений сегодня также называют строительство централизованной сети водоснабжения в деревне Вата. Её ввода в эксплуатацию ждут все местные жители. Пока же они пользуются привозной водой.

Подрядчик в лице ООО «БРИГ» приступил к работе ещё в августе прошлого года. Она была разбита на два этапа: сначала систему водоснабжения проложили от ВОК «Импульс» по улицам: Лесная, Кедровая и Новая, а затем по улицам: Центральная, Береговая, Победы и переулку Зелёному. Работы включали в себя устройство пожарного водовода, резервуара для чистой воды, насосной станции.

Директор предприятия Сергей Суслов назвал сложности, с которыми сразу же столкнулись его бригады: наличие большого количества разных коммуникаций. Чтобы передвинуть их от траншей, где велась укладка водопровода, вызывали специалистов из различных ресурсных организаций. В такой ситуации помогали решить проблемы сотрудники администрации сельского поселения Вата и его глава Мария Функ.

На сегодня трубопровод, длина которого составляет 4035 метров, проложен. Смонтированы ёмкости для чистой воды, насосы, колодцы, подведена опора линии электропередачи. Теперь строители приступили к утеплению ёмкостей и трубопроводов.

Фирма, которой руководит Сергей Суслов, впервые работает на территории района. Однако она имеет хорошую репутацию по всему округу. Предприятие располагает собственной техникой, поэтому на каждом из этапов выдерживался основной график работ. В конце октября, как предполагается, водопровод в Вате будет принят в эксплуатацию.

...И ДОМ КУЛЬТУРЫ

Второй объект в Вате, который не уступает первому по значимости, это строительство сельского дома культуры. Какое-то время работы на этой строительной площадке не велись. В сентябре 2022 года на данный объект пришёл новый подрядчик – ООО «СК «СтройИнвест».

На сегодня здесь выполнены работы по устройству фундамента, кладка наружных стен и перегородок завершена на 90%, а монтаж железобетонных плит перекрытия – на 80%. Бригады строителей заняты также штукатуркой стен и монтажом стропильных конструкций кровли. В целом все запланированные работы выполнены на 42%. Данный объект будет построен, как предполагается, к концу июля 2024 года.

Отметим, что эти два крупных ватинских объекта включены в Карту Развития Югры.

СТРОИТЕЛЬСТВО В ЛАРЬЯКЕ

В нынешнем году возобновилось также строительство культурно-образовательного комплекса в селе Ларьяк. В этом здании разместятся детская школа искусств, библиотека и дом культуры. На объекте занято ООО «СтройГрупп» из Нижневартовска (директор – Виталий Шицкий). Его специалисты также завершают строительство дома причта: он располагается рядом с местной Знаменской церковью и так же, как и храм, сложен из бруса.

Дом для священника будет полностью отстроен нынешней осенью, а на будущий год бригада ООО «СтройГрупп» займётся благоустройством территории вокруг него. В 2024 году, как предполагается, будет сдан в эксплуатацию дом культуры. Оба объекта также включены в Карту Развития Югры согласно наказам избирателей.

В Ларьяке, как отметил Виталий Шицкий, ООО «СтройГрупп» намерено также заняться инвестиционным строительством. Интерес к такой работе есть. И перспективы тоже имеются.

На совещании директор строительной фирмы поделился проблемами, с которыми сталкиваются сейчас и он, и его коллеги: резко подорожали стройматериалы, возросла и стоимость их доставки. Это особенно заметно, если учесть, что населённые пункты в районе расположены на большом расстоянии друг от друга и от Нижневартовска. Такие поселения, как Ларьяк и Корлики, вовсе являются труднодоступными.

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

На совещании также перечислили ремонтные работы, выполненные в дошкольных и общеобразовательных учреждениях.

Так, в Новоаганской очно-заочной школе в течение лета велись работы по частичной замене и утеплению окон, установке дополнительных радиаторов отопления, устройству холодного тамбура. В Варьёганской школе ремонтировался санузел для детей с ограниченными возможностями здоровья, заменялись сети тепловодоснабжения от здания школы до прачечной, в детском саду «Оленёнок» проводился капитальный ремонт чердачного перекрытия, а также текущий ремонт напольного покрытия в группах.

В Ваховском детском саду «Лесная сказка» строители были заняты капитальным ремонтом системы внутреннего теплоснабжения, а также ремонтом прачечной и туалетной комнаты. В Охтеурье и Зайцевой Речке вёлся ремонт кабинетов «Точек роста». На территории общеобразовательных школ в Ваховске и Варьёгане завершается строительство новых спортивных площадок. В Варьёгане ведутся работы по установке площадки хоккейного корта.

В разговоре с подрядчиками Борис Саломатин отметил: свои обязательства перед строительными организациями, и прежде всего в том, что касается оплаты их работ, администрация района всегда выполняла. Район своей репутацией дорожит.

НАГРАДЫ СТРОИТЕЛЯМ

В конце встречи Борис Саломатин вручил награды. Почётной грамоты администрации Нижневартовского района удостоена директор УКС по застройке Нижневартовского района Анна Никишина, благодарственными письмами администрации района – заместитель руководителя ООО «ТрансСтройМонтаж» Риф Сергин, генеральный директор ООО «СК «Аган» Андрей Майданов, учредитель ООО «АТЭМСС» Александр Сотник и индивидуальный предприниматель Райбек Барзукаев.