И вырастает новый дом

Здесь инвесторами-застройщиками выступают индивидуальные предприниматели Сариван Гардашов и Райбек Барзукаев, которые не один год успешно работают на территории Новоаганска и Варьёгана. Они взяли в аренду земельные участки под строительство домов, подготовили проекты.

– Предприниматели строят инвесторские дома, после завершения строительства и проверки качества администрацией района будет приниматься решение о выкупе этого жилья, чтобы закрыть жилищные проблемы в селе Варьёган, – пояснила глава городского поселения Новоаганск Елена Поль. – На объектах работают жители Новоаганска и Варьёгана, таким образом, созданы рабочие места для местных строителей.

Индивидуальный предприниматель Гардашов взял в аренду под строительство два земельных участка на улице Школьной. Реализуемый им проект представляет собой трёхквартирный дом, в котором будут две двухкомнатные квартиры и одна однокомнатная. На прошлой неделе завезены материалы для подготовки свайного поля, установлено ограждение, выполнена подготовка для производства начального этапа строительства. Оба дома будут возведены из газобетонных блоков, этот материал хорошо себя зарекомендовал при строительстве домов в северных условиях.

– У нас в настоящее время недостаток двух- и однокомнатных квартир, именно поэтому предприниматель разработал такой проект с учётом потребностей жителей Варьёгана, – комментирует глава поселения.

Индивидуальный предприниматель Райбек Барзукаев уже выступал в качестве инвестора-застройщика в поселении: в конце прошлого года в Варьёгане введены в эксплуатацию два двухквартирных дома. Ещё два дома находятся в процессе строительства. В этот раз застройщик использует новую для поселения технологию строительства при помощи монолитного пенобетона.

– У нас такая технология применяется впервые, – говорит Елена Григорьевна. – В целом так строят в том числе на северных территориях, так как пенобетон имеет очень хорошие теплоизоляционные характеристики.

Пенобетон – это строительный материал, получаемый в результате смешивания цемента, песка, воды и пенообразующего компонента. Пена придаёт материалу пористую структуру, благодаря чему он обладает повышенными теплоизоляционными качествами. Одно из главных его преимуществ – это монолитность, позволяющая возвести конструкцию без швов и стыков. В итоге полностью исключается вероятность появления мостиков холода. Также из положительных характеристик можно отметить огнеустойчивость и скорость возведения, кроме того, пенобетон не поддерживает рост плесени и грибков.

На участке, расположенном на улице Школьной, полностью завершён монтаж каркаса дома, строители выполняют заливку стен пенобетоном. Каркас выполнен из деревянного бруса и суперлиста Knauf, который прочнее обычного гипсокартона. Снаружи каркас обшит гидроизоляцией, затем металлическим профлистом, им же покрыта кровля. Далее каркас поэтапно заполняется пенобетоном. Смесь готовят из цемента и песка с добавлением воды, пенообразователя, пластификатора и фиброволокна, итоговые пропорции составляются исходя из степени жёсткости воды в регионе строительства.

Пенобетон заливают в каркас слоем толщиной в 40-60 см, после чего его оставляют на двое суток до полного застывания, затем приступают к заливке следующего. Пол также уже залит пенобетоном, затем сделают бетонную стяжку, потом уложат щит ОСБ, финишным покрытием будет линолеум. Потолки будут обшиты суперлистом, со стороны чердака тоже будет заливка пенобетоном. О таких тонкостях работы рассказали строители.

Дом будет состоять из двух трёхкомнатных квартир площадью 80 кв. метров каждая. К нему уже подведены сети тепловодоснабжения и водоотведения, на прошлой неделе возведены каркасы для крылец и пандусов, запланирована пристройка холодных тамбуров. Предстоит установка окон и межкомнатных перегородок, а также прочие внутренние работы. Дом на улице Айваседа Мэру будет немного меньшей площади, так как в его состав войдут одна двухкомнатная и одна трёхкомнатная квартиры. На прошлой неделе на участке сформировали свайное поле под его застройку.

Успешная реализация муниципальной программы Нижневартовского района «Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Нижневартовского района в 2018-2025 годах» стала возможной в результате совместной, сплочённой работы команды Югры, основной целью которой является социально-экономическое развитие округа и Нижневартовского района.